Nantes est une des plus belles villes de France qui attire autant de touristes que d’investisseurs immobiliers. Avec l’engouement des étrangers pour cette région, le marché de l’immobilier locatif reste plutôt prometteur et tentant pour les investisseurs avertis. Cependant, pourquoi investir à Nantes et dans quoi faire son placement ?
Pourquoi faut-il investir à Nantes ?
Plusieurs raisons poussent tout investisseur à se rendre à Nantes pour constituer un patrimoine immobilier. Trouvez plus de conseils ici. À Nantes, la demande de biens à louer est plus supérieur que l’offre. Les nouveaux habitants s’élèvent à plus de 4000 chaque année. Les projets pour l’aménagement du territoire favorisent encore plus cette croissance et augmentent la population du milieu. Ainsi, les biens immobiliers à louer, notamment les petites surfaces avec un bon emplacement, sont très prisées dans la ville. Ceci dit, l’économie Nantaise est très importante en raison des entreprises de renoms et des groupes reconnus qui s’y trouvent. La plupart des Parisiens et même d’autres villes s’orientent désormais vers la région à la quête de travail ou de logements pour exercer une activité dans les alentours. Les performances économiques de Nantes représentent donc une belle opportunité pour vite trouver un emploi, soit une habitation à moindre coût. Par ailleurs, la croissance démographique et la demande de logements étudiants, toutes importantes à Nantes, sont de bonnes raisons d’y investir.
Dans quels biens immobiliers investir à Nantes pour rentabiliser ?
Investir dans l’immobilier locatif à Nantes dépend de votre profil, de votre budget et de l’emplacement choisi. De ce fait, dans les zones estudiantines, les petites surfaces sont à privilégier pour un investissement locatif. En revanche, dans les milieux proches des bassins d’emploi, les grandes surfaces peuvent être construites. Il faut citer par là les appartements avec plusieurs pièces et des maisons bien équipées (piscine, balcon, terrasse ou jardin). Cependant, bien que l’immobilier locatif neuf soit plus pratique et confortable, le charme et l’authenticité de l’immobilier ancien sont des critères qui attirent fortement certains locataires à Nantes. Ainsi, l’investisseur peut évaluer les avantages et l’impact du type d’immobilier sur l’acquéreur avant de choisir.
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